สินค้าขายดี หน้าอาคารพาณิชย์

หลายคนเข้าใจว่าอาคารพาณิชย์กับตึกแถวนั้นคืออย่างเดียวกัน แต่ในความหมายที่แท้จริง อาคารพาณิชย์คืออาคารอื่นใดที่ก่อสร้างห่างจากถนนหรือทางสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร

ซึ่งอาจใช้เป็นอาคาร เพื่อประโยชน์ ในการพาณิชยกรรมได้ซึ่งก็มีกฏเกณฑ์ในการก่อสร้างที่มากพอสมควรจึงจะขออนุญาติเป็นอาคารพาณิชย์ได้ ส่วน ตึกแถว คืออาคารที่ก่อสร้างติดต่อกันเป็นแถวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีผนังร่วมแบ่งอาคารเป็นคูหา และประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

โดยทั่วไปอาคารพาณิชย์จะค่อนข้างทันสมัยและดึงดูดสายตาคนผ่านไปผ่านมาได้มากกว่า คนส่วนใหญ่จึงมองหาทำเลค้าขายภายในอาคารพาณิชย์ แต่ก็มีข้อที่ต้องพึงระวังคือเรื่องต้นทุนค่าเช่าเพราะส่วนใหญ่หากเป็นอาคารที่อยู่ในทำเลที่ดีค่าเช่ามักจะสูงการจะเลือกขายสินค้าใดๆ ก็ต้องคำนวณให้เหมาะสม

ซึ่ง www.ThaiSMEsCenter.com ได้รวบรวมสินค้าขายดีที่เหมาะกับการขายหน้าอาคารพาณิชย์มาเป็นแนวทางให้ได้เลือกตัดสินใจ หลายประเภทสินค้ามีรูปแบบการลงทุนในแฟรนไชส์ได้ด้วย

1. ร้านอาหารตามสั่ง / ก๋วยเตี๋ยว / สเต๊ก

ธรรมดาของอาคารพาณิชย์มักจะอยู่ในสถานที่ชุมชน ใกล้ออฟฟิศ ใกล้สถานศึกษา สถานที่ราชการ หรือรายล้อมด้วยหมูบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียมต่างๆ สินค้าที่ขายดีที่สุดคงหนีไม่พ้น “อาหาร” โดยเฉพาะกลุ่มอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว หรือว่าร้านสเต๊ก สินค้าเหล่านี้เป็นเมนูสั่งง่าย ทานง่าย ไม่ต้องรอนาน การจะขายดีหรือมียอดขายมากแค่ไหนก็ขึ้นอยู่กับรสชาติ การบริการที่ดี

และหากไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นลงทุนในธุรกิจเหล่านี้อย่างไร ให้เลือกลงทุนกับแฟรนไชส์ที่มีหลากหลายแบรนด์ เช่น สเต๊กลุงใหญ่ , นาเนีย สเต็ก , โชกุน สเต็ก , เกาเหลาเนื้อธัญรส , รสเด็ดก๋วยเตี๋ยวกระทุ่มแบน โดยแฟรนไชส์เหล่านี้มีแพคเกจลงทุน ให้เลือกตามความเหมาะสม อบรมก่อนเปิดร้าน สอนการทำเมนูต่างๆ ให้เราสามารถเปิดร้านได้อย่างมืออาชีพและมีกำไรจากการลงทุนได้รวดเร็วยิ่งขึ้น

2. ร้านสะดวกซื้อ

ยุคนี้ไม่มีอะไรจะดีไปกว่าร้านสะดวกซื้อที่ถือเป็นร้านค้ายุคใหม่ที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนได้เป็นอย่างดี ยิ่งหากเรามีทำเลเป็นอาคารพาณิชย์ที่อยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้สถานศึกษา หรืออยู่ติดถนนใหญ่ หรือเป็นอาคารพาณิชย์ในหมู่บ้านที่คนอยู่จำนวนมาก แนะนำว่าการเปิดร้านสะดวกซื้อเป็นการลงทุนที่น่าสนใจมาก แต่ก่อนอื่นเราต้องสำรวจก่อนว่าในพื้นที่โดยรอบมีร้านสะดวกซื้อหรือร้านค้าปลีกมากน้อยแค่ไหน

หากปัจจัยทุกอย่างเป็นไปอย่างที่ตั้งใจ เราสามารถเลือกลงทุนกับแฟรนไชส์ร้านสะดวกซื้อ เช่น ร้านยาเอ็กซ์ต้า พลัสและเซเว่นอีเลฟเว่น ที่เชื่อว่าทุกคนรู้จักเป็นอย่างดี และหลายคนก็อยากมีธุรกิจที่ดีเป็นของตัวเอง ซึ่งทางแฟรนไชส์ของเซเว่นอีเลฟเว่น ก็พร้อมสนับสนุนผู้ลงทุนเป็นอย่างดีเช่นกัน

3. ร้านสารพัดบริการ

สังคมยุค New Normal คนต้องการความสะดวกและรวดเร็วมากขึ้น เป็นโอกาสอันอีของธุรกิจร้านสารพัดบริการที่จะเฟื่องฟูอีกมาก โดยจุดเด่นของร้านสารพัดบริการคือรวมงานบริการทุกอย่างไว้ในที่เดียวตั้งแต่จ่ายบิลต่างๆ , ส่งพัสดุด่วน , ชำระค่าน้ำ ค่าโทรศัพท์ ค่าไฟ , ต่อ พรบ. เป็นต้น

ซึ่งการลงทุนก็ไม่ใช่เรื่องยาก เพราะมีหลายแฟรนไชส์ให้เลือกได้ตามความเหมาะสม เช่น ซีพลัส เอ็กซ์เพรส , ชิปป์สไมล์ เซอร์วิส , ควิกเซอร์วิส , ร้านน้องฟ้าเซอร์วิส แต่ละแบรนด์มีจุดเด่นในตัวเองและพร้อมสนับสนุนให้ผู้ลงทุนมีกำไรจากการทำธุรกิจได้รวดเร็วยิ่งขึ้น โดยเฉพาะในยุคที่การค้าขายออนไลน์มีการเติบโตมาก ร้านสารพัดบริการเหล่านี้ยิ่งเติบโตมากขึ้น

4. ร้านซักอบรีด

ภาพจาก bit.ly/32k135O

ร้านซักอบรีดเป็นอีกหนึ่งธุรกิจและสินค้าขายดีที่ควรอยู่หน้าอาคารพาณิชย์ โดยเฉพาะอาคารพาณิชย์ที่มีทำเลใกล้คอนโดมิเนียม ใกล้หมู่บ้านจัดสรร ซึ่งเป็นศูนย์รวมของผู้คนที่อยู่อาศัยจำนวนมาก และวิถีชีวิตของคนส่วนใหญ่มักเลือกความสะดวกสบาย ร้านซักอบรีดจึงเป็นตัวเลือกที่ดี

สิ่งสำคัญในการทำธุรกิจนี้คือคุณภาพและการบริการที่ดี ถ้าทำให้ลูกค้าเชื่อใจมั่นใจก็จะกลายเป็นการสร้างฐานลูกค้าประจำให้เกิดขึ้นได้จำนวนมาก ปัจจุบันการลงทุนเปิดร้านซักอบรีดสามารถเลือกได้ว่าจะลงทุนเองหรือลงทุนในระบบแฟรนไชส์ซึ่งก็มีข้อดีที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับความต้องการของเราเอง

5. ร้านเครื่องดื่มกาแฟ / ชานมไข่มุก

ร้านเครื่องดื่มกาแฟ ชานมไข่มุก เราเชื่อว่าเป็นธุรกิจยอดฮิตที่หากใครมีทำเลอาคารพาณิชย์ที่ดีจะต้องนึกถึงธุรกิจเหล่านี้เป็นอันดับแรก สิ่งที่ได้เปรียบของธุรกิจเครื่องดื่มคือ สินค้าซื้อง่าย ทานง่าย ราคาไม่แพง และเป็นเครื่องดื่มที่หลายคนต้องการบางทีอาจจะวันละหลายๆ แก้วด้วย แต่เคล็ดลับในการเปิดร้านให้ประสบความสำเร็จไม่ได้อยู่ที่ทำเลดีเพียงอย่างเดียวเรื่องของคุณภาพสินค้าก็เป็นสิ่งสำคัญ

ปัจจุบันมีหลายแฟรนไชส์ที่ให้เราเลือกลงทุนและประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก เช่น 30 ยังแจ๋ว คอฟฟี่ ที บาร์ , โมมิซุ เฮ้าส์ , ชานมไข่มุก บาบูแบร์ , โนมิชา , ซูโม่ชา ชานมไข่มุก , ชาไข่มุก ไอ-ฉะ ซึ่งแฟรนไชส์เหล่านี้มีแพคเกจลงทุนให้เลือกหลากหลาย ตามความเหมาะสม มีวัสดุอุปกรณ์ วัตถุดิบ สอนการทำเมนูต่างๆ อบรมให้ก่อนเปิดร้าน และเป็นแบรนด์ดังที่คนรู้จักมานาน ถ้าเปิดร้านเมื่อไหร่มีลูกค้าสนใจแน่นอน

6. ร้านตัดผม / เสริมสวย

ร้านตัดผมเป็นหนึ่งในธุรกิจที่อยู่คู่ชุมชน เป็นสินค้าบริการที่ควรมีในแหล่งชุมชน หากใครมีทำเลอาคารพาณิชย์ที่ดี ธุรกิจร้านตัดผมจะรุ่งเรืองมากยิ่งขึ้น และปัจจุบันร้านตัดผมมีการพัฒนาวิธีการลงทุนที่ดีขึ้นเป็นลำดับ

ยกตัวอย่าง แฮร์เดลิเวอรี่ ซึ่งเป็นแฟรนไชส์ที่เพิ่มโอกาสให้คนที่เปิดร้านตัดผมได้มีกำไรจากการลงทุนเพิ่มมากขึ้น กับการรับลูกค้าที่อยู่ภายนอกร้าน และมีการวางระบบบริหารจัดการให้เรามีกำไรเพิ่มขึ้น รับลูกค้าได้มากขึ้น ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ และมีการสอนเทคนิคต่างๆ ให้เป็นอย่างดี เพื่อให้การเปิดร้านตัดผมในสังคมยุคใหม่เติบโตประสบความสำเร็จได้เร็วยิ่งขึ้น

7. ร้านสินค้าราคาประหยัด

ยุคนี้คนต้องอยู่อย่างประหยัดมากขึ้น โดยเฉพาะหลังผ่านสถานการณ์แพร่ระบาดของ COVID 19 หลายคนตกงาน ว่างงาน รายได้ลดลง การเลือกซื้อสินค้าจึงต้องประหยัดตามไป ร้านสินค้าราคาประหยัดจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ โดยภายในร้านมีสินค้าให้เลือกครบทุกหมวดหมู่ในราคาไม่แพง และการลงทุนก็ไม่ใช่เรื่องยาก

โดยมีหลายแฟรนไชส์ที่พร้อมช่วยให้เราลงทุนได้ เช่น นพรัตน์ 20 , ทัดดาวทุกอย่าง 20 ซึ่งมีหลายแพคเกจ หลายรูปแบบการลงทุนให้เลือกได้ตามต้องการ และหากมีทำเลที่ดี โอกาสขายดีก็ยิ่งมากขึ้นด้วย

การมีทำเลที่ดีอย่างอาคารพาณิชย์นับเป็นเรื่องดีแต่สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคือคุณภาพของสินค้าและการบริการ รวมถึงเรื่องการตลาดที่ต้องเน้นออนไลน์มากขึ้น เพื่อให้คนได้ติดตาม ได้รู้จัก เหนือสิ่งอื่นใด ผู้ลงทุนต้องรู้จักการบริหารจัดการ ประยุกต์แนวทางการค้าตัวเองให้สอดคล้องกับสังคมยุคใหม่จะช่วยเพิ่มโอกาสทำกำไรในธุรกิจได้มากขึ้น

---

ผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสาร ทุกความเคลื่อนไหวธุรกิจ แฟรนไชส์ และ SMEs รวดเร็ว รอบด้าน
ติดตามได้ที่ Add LINE id: @thaifranchise

ต้องการข้อมูลข่าวสาร ต้องการอัพเดทข้อมูลการตลาด หรือแนวทางการทำธุรกิจ ติดตามได้ที่ https://bit.ly/3corFV2
รับฟังบทความต่างๆ ผ่านทาง PodCast ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ https://soundcloud.com/thaifranchisecenter

อ่านบทความเพิ่มเติม https://bit.ly/3ewekKL