กลุ่มซีพี ติดต่อมาขอเช่าเปิดร้าน Lotus’s Go Fresh ต้องคิดค่าเช่ายังไง
เจ้าของที่ดินหรือเจ้าของอาคารที่อยากมีรายได้จากการให้เช่าพื้นที่สำหรับเปิดร้านสะดวกซื้อ หรือ Lotus’s Go Fresh ซึ่งตอนนี้อยู่ในเครือของซีพี แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร รวมถึงไม่รู้ว่าจะคิดค่าเช่าเท่าไหร่ วันนี้ www.ThaiSMEsCenter.com มีข้อมูลมานำเสนอให้ทราบครับ
กลุ่มซีพี ได้รีแบรนด์ Lotus Express มาเป็น “ Lotus’s go fresh ” ที่เน้นการมอบสินค้าอาหารสุดคุณภาพสูงอย่างครบครัน พร้อมสินค้าที่จำเป็นต่อชีวิตประจำวัน ตอบโจทย์ผู้บริโภคยุค New Normal หันมาซื้ออาหารสดในร้านขนาดเล็กที่ใกล้บ้านมากกว่าเดิม โดยเริ่มจากสาขาแรกที่เอกชัย 99 ซึ่งน่าจะถูกใช้เป็นต้นแบบของการทำตลาดค้าปลีกไซส์เล็กของ กลุ่มซีพี โดยปัจจุบัน “ Lotus’s go fresh ” มีจำนวนสาขามากกว่า 1,600 สาขาทั่วประเทศ ในพื้นที่ย่านชุมชนคนสัญจรผ่าน
อย่างไรก็ตาม การขยายสาขาของ “ Lotus’s go fresh ” มีทั้งทีมงานของบริษัทฯ ออกหาทำเลที่พื้นที่ในการเปิดร้านเอง รวมถึงให้คนทั่วไปสามารถติดต่อหรือแสดงความจำนงนำเสนอพื้นที่เช่า พร้อมแนบเอกสาร สำเนาโฉนดที่ดิน และพิกัดของจุดที่ตั้ง โดยหลังจากนั้นทางบริษัทฯ จะส่งเจ้าหน้าที่หรือทีมงานเดินทางมาสำรวจสถานที่จริง
สำหรับคนที่มีที่ดินเปล่าหรืออาคาร ถ้า Lotus’s ติดต่อจะขอเช่าพื้นที่เปิดร้าน สิ่งแรกต้องพูดคุยรายละเอียดต่างๆ โดยเฉพาะราคาค่าเช่า ค่าบริการ พื้นที่ให้เช่า ระยะเวลาสัญญา ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าโทรศัพท์ เงินประกันสัญญา
- ผู้ให้เช่าและผู้เช่า มีทั้งที่เป็นบุคคลและบริษัทฯ แล้วแต่กรณี
- ระยะเวลาสัญญา ระยะสั้น ระยะยาว 3-12 ปี เพราะร้านค้าปลีกหรือร้านสะดวกซื้อส่วนใหญ่จะขอเช่าระยะยาว
- พื้นที่เช่า คำนวณพื้นที่เช่า กว้าง x ยาว มีหน่วยเป็นเมตร พื้นที่เช่ารวมคิดเป็นตารางเมตร
- ค่าเช่า คิดค่าเช่าเหมาต่อเดือน เช่น ราคาค่าเช่าเหมาเดือนละ 4-5 หมื่นบาท หรือ กรณีค่าเช่าตารางเมตรละ 550-600 บาทต่อตารางเมตร พื้นที่เช่าเปิดร้านประมาณ 100 -120 ตารางเมตร ราคาค่าเช่า 100×600 = 60,000 บาท / เดือน
- สัญญา 12 ปี ในระยะเวลา 3 ปี ขึ้นค่าเช่าเพิ่ม 3-5% แล้วแต่เจ้าของพื้นที่จะตกลงกันกับ Lotus’s go fresh
ภาพจาก https://bit.ly/3yVrmi8
สำหรับผู้ที่มีที่ดินหรืออาคารอยากนำเสนอพื้นที่ให้ Lotus’s สามารถติดต่อหรือแสดงความจำนงว่าต้องนำเสนอพื้นที่เช่า “พร้อมแนบเอกสาร สำเนาโฉนดที่ดิน และพิกัดของจุดที่ตั้ง” โดยส่งอีเมล์ไปที่
#กรุงเทพปริมณฑล และภาคตะวันตก
nattawoot.panyaponsakul@lotuss.com / preecha.pimsuwan@lotuss.com
#ภาคเหนือ
santi.supanam@lotuss.com / yuttana.rodjanawichai@lotuss.com
#ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
weeraphon.srigotaphet@lotuss.com / tanapon.eiamsangwattana@lotuss.com
#ภาคตะวันออก
supanarumit.viturat@lotuss.com
#ภาคใต้
yutthana.jungerd@lotuss.com
กรอกรายละเอียด https://corporate.lotuss.com/property/
ผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสาร ทุกความเคลื่อนไหวธุรกิจ แฟรนไชส์ และ SMEs รวดเร็ว รอบด้าน
ติดตามได้ที่ Add LINE id: @thaifranchise
- อยากสร้างแฟรนไชส์ > https://bit.ly/3Ive14C
- อยากทำเป็นแฟรนไชส์ > https://bit.ly/3IrrH0k
- รู้เรื่องกฎหมาย สัญญาแฟรนไชส์ > https://bit.ly/3Iu5WNu
- รวมความรู้แฟรนไชส์ > https://bit.ly/3Pe0m5s
อ้างอิงจาก https://bit.ly/3VPouNt
สำหรับคนที่อยากเอาตัวรอดในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ แนะนำเข้ารับคำปรึกษาผ่านหน่วยงาน ที่น่าเชื่อถือ เช่น
ไทยแฟรนไชส์ คอนซัลแทนซี่ (ThaiFranchise Consultancy)เป็นหน่วยงานภายใต้กำกับของไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ยินดีให้คำปรึกษาในทุกกระบวนการสร้างระบบแฟรนไชส์ ทางบริษัทฯ มีอาจารย์และทีมงานที่พร้อมให้บริการ คอยให้คำแนะนำ และร่วมค้นหาคำตอบจากประสบการณ์บนเส้นทางของธุรกิจแฟรนไชส์ไทย มายาวนานกว่า 14 ปี
ลักษณะงาน
- เน้นการทำงานร่วมกับทีมงานของบริษัท
- ให้แนวทางในการทำงานในทุกๆ ด้าน
- มอบหมายงานและติดตามงาน
- อื่นๆ ทุกด้านที่เกี่ยวข้องในการดำเนินธุรกิจ
1. วิเคราะห์ธุรกิจปัจจุบันเบื้องต้น หัวข้อดังนี้
- ลักษณะธุรกิจในปัจจุบัน
- ผลการดำเนินงานของธุรกิจ
- การปฏิบัติงาน
- เป้าหมายในอนาคต
2. กลยุทธ์ในการสร้างธุรกิจ
- การสร้างแนวคิดธุรกิจ (Business Concept)
- การกำหนดเป้าหมาย (Business Objective)
- การจำลองงบกำไร-ขาดทุน (Profit-Loss)
- การพัฒนาในด้านต่างๆ (Development Plan)
3. การวางแผนการปฏิบัติงาน (Operation Plan)
- การวางแผนการปฏิบัติงานของแต่ละหน่วยงาน
- สร้างคู่มือการทำงานแต่ละฝ่าย
- กำหนดเงื่อนไขในด้านต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียม ค่าสิทธิ์ รูปแบบร้าน ทำเล การให้สิทธิต่างๆ แก่ผู้ซื้อแฟรนไชส์
- มีโครงสร้างทีมงานที่เหมาะสม
4. กลยุทธ์ในการขยายธุรกิจ
- แผนการขยายสาขาของบริษัท หรือ ร้านสาขาต้นแบบ
- แผนการทดสอบขยายสาขาแฟรนไชส์
5. ขั้นตอนการพัฒนาระบบแฟรนไชส์
- รวบรวมปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้น
- ดูผลประกอบการ การดำเนินของร้านแฟรนไชส์จำลอง หรือร้านต้นแบบ
- ปรับปรุงแก้ไข
- พัฒนาธุรกิจแฟรนไชส์ อย่างไม่หยุดยั้ง
การปฎิบัติงาน
- สัปดาห์ละ 1 คาบเวลา (ประมาณ 3-4 ชม.)
- ติดต่อปรึกษางานได้ตลอดเวลา
เงื่อนไขอื่นๆ
- การ Consult ไม่รับกลุ่มเดียวกัน ในช่วงเวลาเดียวกันและรับไม่เกิน 5 แบรนด์
อนึ่ง รายละเอียดและขั้นตอนการเข้าร่วมโครงการรับคำปรึกษา อาจมีนอกเหนือจากแผนงานดังกล่าวข้างต้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแบบแผนโครงสร้างของธุรกิจเดิม และเป้าหมายที่กำหนดไว้
สอบถามเพิ่มเติม โทร.02-1019187
ฝ่ายที่ปรึกษาโครงการ (ThaiFranchise Consultancy)
