ศึกชิงพื้นที่ แข่งเดือด! 7 ทำเล “คอมมูนิตี้มอลล์” เปิดใหม่ปี 2568
ตลาด คอมมูนิตี้มอลล์ ปี 2568 แข่งกันดุเดือด ยักษ์ใหญ่ต่างกระโดดเข้าร่วมศึกนี้อย่างคีกคัก ถ้าวิเคราะห์ว่าอะไรคือปัจจัยที่ทำให้ตลาดนี้โตเร็วมากพบว่า
Read more
Market
“บรรทัดทอง” ย่านปราบเซียน เปิดร้านยังไงให้รวย?
“บรรทัดทอง” ถนนที่มีความยาวประมาณ 1.5 กม. ตั้งแต่แยกพระราม 4 – แยกเจริญผล ภาพจำในอดีตถนนเส้นนี้เต็มไปด้วยร้านซ่อมรถ ร้านขายอะไหล่รถยนต์ ไปจนถึงร้านขายเสื้อผ้าและอุปกรณ์กีฬา ร้านขายถ้วยรางวัล ร้านเซียงกง และร้านอาหารแทรกอยู่บ้างเล็กน้อย
Read more
ทำเลทองในปั้ม! ขายอะไร รวยไวสุด รวม 9 แฟรนไชส์ขายดี น่าลงทุน
สถานีบริการน้ำมันในเมืองไทยมี 5 ยักษ์ใหญ่ที่ครองส่วนแบ่งการตลาดลดหลั่นกันไปคือ PTT Station , Bangchak , PT , Shell และ Caltex โดยมียอดรวมของสถานีบริการน้ำมันแบรนด์ใหญ่มากกว่า 8,000 แห่งทั่วประเทศ (ข้อมูลจากต้นปี 2567) และอย่างที่ทราบว่าทุกวันนี้ ทำเลทองในปั้ม
Read more
ยอดขายไม่ดี! เป็นเพราะ “ร้าน” หรือ “ทำเล”
ยอดขายไม่ดี จะโทษอะไรดีระหว่าง “ร้าน” หรือ “ทำเล” หรืออีกข้อคือ “โทษตัวเราเอง” ทำธุรกิจสมัยนี้นอกจากคู่แข่งแล้ว การแข่งกับตัวเองก็สำคัญ หลายครั้งที่ยอดขายเราไม่ดี บางทีก็สงสัยว่าเป็นเพราะร้านเราไม่ดีหรือว่าทำเลที่เปิดร้านเราไม่ดีกันแน่ ซึ่งการลงทุนเปิดร้านสักแห่งแน่นอนว่าเราต้องใช้เงินลงทุนไม่น้อย ก็ขึ้นอยู่กับว่าจะเป็นธุรกิจอะไร ยิ่งเป็นร้านใหญ่
Read more
ขายอะไรดี! ทำเลหน้า 7-eleven
ปัจจุบัน 7-Eleven มีสาขาทั่วประเทศกว่า 14,545 แห่ง ถ้าไปดูสถิติลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการต่อสาขาในแต่ละวันประมาณ 965 คน จึงไม่ใช่เรื่องแปลกถ้า “ ทำเลหน้า 7-eleven ” จะเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่พ่อค้าแม่ค้าอยากเข้ามาขายสินค้ากันมาก แต่ก็ใช้ว่าสินค้าทุกอย่างจะขายหน้า 7-Eleven ได้ต้องไม่ลืมว่าใน 7-Eleven มีสินค้าแทบทุกอย่าง สินค้าใดๆ
Read more
อัตราค่าเช่า Occupancy Rate สูตรพื้นฐาน คิดให้ได้ เพิ่มกำไรได้จริง
อัตราค่าเช่า (Occupancy Rate) คือ อัตราส่วนของพื้นที่หรือหน่วยที่ถูกเช่าออกไปแล้ว เมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่หรือหน่วยทั้งหมดที่มีอยู่ โดยทั่วไปใช้เพื่อประเมินประสิทธิภาพในการเช่าพื้นที่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ หรือที่พักอาศัย
Read more
ส่อง 9 แฟรนไชส์ทอด ขายหน้าโรงเรียน
ทำเลหน้าโรงเรียน กลุ่มลูกค้าที่มากสุดคือนักเรียนตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงประถมศึกษา หรือบางแห่งอาจรวมไปถึงระดับมัธยมศึกษาด้วย ไหนจะพ่อแม่ผู้ปกครองที่ทั้งมารับและส่งบุตรหลาน สินค้าที่จะขายดีหน้าโรงเรียนส่วนใหญ่เน้นอาหารที่ราคาไม่แพง ซื้อง่าย ทานง่าย ปัจจุบันมีหลาย แฟรนไชส์ทอด น่าสนใจให้เลือกลงทุน
Read more
รวม 9 เทคนิคต่อรอง “ราคาพื้นที่เช่า” นำไปใช้ได้จริง
ราคาพื้นที่เช่า ในแต่ละพื้นที่มีความแตกต่างกัน คำถามคือ “ถ้าอยากได้ทำเลดี แต่ค่าเช่าถูกลง” จะต้องทำไง? คำตอบก็ง่ายๆ “ต้องเจรจาต่อรอง” แต่เชื่อเถอะว่าเรื่องนี้พูดง่ายทำยาก หากเราเป็นเจ้าของทำเล ก็อยากได้เงินจากผู้เช่ามากที่สุด
Read more
ทำเลทอง ดีกว่า ทำเลรอง จริงไหม?
ถ้าจะเริ่มธุรกิจสักอย่าง เราก็ต้องการทำเลที่ดีที่สุด เพราะเชื่อว่า “ทำเลทอง” ย่อมนำมาซึ่ง “ยอดขาย” ที่มากตามไปด้วย แต่ต้องเข้าใจก่อนว่า สิ่งที่แลกกับ “ทำเลทอง” คือค่าเช่าที่อาจจะสูงตามไปด้วย หากไปดูราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศ
Read more
รวมค่าเช่า ทุกทำเล เปิดร้านใดๆ คือต้องรู้!
เจ้าของกิจการร้านค้า รวมถึงใครที่อยากเปิดร้านในปั้ม ห้างสรรพสินค้า ทำเลทองอื่นๆ หรือหน้าร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าปลีกต่างๆ มาดูกันเลยว่าแต่ละทำเล มีค่าเช่าเท่าไหร่ คุ้มหรือไม่คุ้ม
Read more