6 เทคนิคทำตลาดนัดให้ปัง! ไม่ให้พัง!
ปัจจุบันที่ดินเปล่าในประเทศไทยมีอยู่มากมาย จึงทำให้ เจ้าของที่ดิน รวมถึงนักลงทุนมองหาที่ดินสร้างประโยชน์เพื่อหวังผลกำไร เพราะที่ดินเปล่าถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ยิ่งใช้มากเท่าไร
มูลค่าก็ยิ่งเพิ่มมากขึ้น เพราะผลจากการใช้ประโยชน์เริ่มแรกที่ช่วยกระตุ้นให้เกิดประโยชน์ได้เรื่อยๆ แต่ถ้าหากไม่ใช้ประโยชน์อะไร ที่ดินจะไม่มีการเพิ่มมูลค่าเลย
พอได้เห็นข่าวการใช้ที่ดินเปล่ามาทำตลาดนัด จนทำให้เกิดเรื่องราวของ “ป้าทุบรถ” ขึ้นมา เนื่องจากนักลงทุนนำที่ดินเปล่าทำเป็นตลาดนัด รายล้อมบ้านคน ทำให้มีคนสัญจรผ่านไปมามากมาย จนไม่มีรถที่จอดรถ
ซึ่งถือเป็นอีกปัญหาหนึ่งที่เจ้าของที่ดิน รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการใช้ที่ดินเปล่าทำตลาด ต้องให้ความสำคัญ เพราะสถานที่จอดรถ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ถือเป็นปัจจัยสำคัญในการดึงดูดให้คนเข้ามาใช้บริการ และเดินตลาดนัด
วันนี้ www.ThaiSMEsCenter.com จึงอยากนำเสนอ 6 วิธีในการทำตลาดนัดให้ปัง! ไม่ให้พัง! จนเกิดปัญหากับผู้คนรอบข้างตลาดนัด เพราะจริงๆ แล้วตลาดนัดจำเป็นที่จะต้องสร้างใกล้ๆ กับแหล่งชุมชนผู้คนอาศัย แต่จะทำอย่างไรให้ตลาดนัดที่เราสร้างขึ้น ได้รับความนิยม และไม่ให้เกิดปัญหาต่างๆ ตามมาครับ มาดูกันเลย
- เริ่มจากสำรวจพื้นที่ที่เหมาะสม ดูทำเลที่เป็นลานดินว่าสามารถพัฒนาได้หรือไม่ แล้วค่อยตกลงเจรจากับผู้ถือครองที่ดิน
- ตกลงกับผู้ถือครองที่ดิน เน้นทำธุรกิจร่วมและแบ่งผลตอบแทนจากการเช่าแผงค้า และส่วนอื่นร่วมกัน และต้องตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายของแต่ละฝ่ายให้ชัดเจน
- สำรวจพื้นที่ในการทำตลาดนัด ควรมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 2 ไร่ขึ้นไป จะสามารถวางแผงได้ประมาณ 150-200 แผง ซึ่งการทำแผงนั้น คือ ต้องวัดพื้นที่ทั้งหมดก่อน แล้วค่อยมาจัดวางผัง กำหนดรูปแบบสินค้าว่าควรอยู่ตรงไหนบ้าง แยกหมวดหมู่ให้ชัดเจน โดยแผงค้าควรมีขนาด กว้าง 3 เมตร ยาว 3.50 เมตร และแบ่งช่องทางเดินให้ผู้มาจับจ่ายด้วย
- เมื่อจัดแผงค้าได้แล้ว ก็มาดูเรื่องของวันเวลาที่จะเปิดขาย ซึ่งการกำหนดวันเวลาที่เปิดขายนั้น จะดูจากชีวิตประจำวันของในท้องที่ และเคล็ดลับก็คือต้องมีกำหนดเปิดขายตามเวลานั้นๆ เป็นประจำ เพื่อให้คนจำได้ เช่น วันศุกร์-อาทิตย์ ช่วงเย็น , วันจันทร์-อังคาร ช่วงเย็น , วันพุธ-อาทิตย์ ตั้งแต่เวลา 17.00-24.00 น. หรือจะเปิดให้บริการตลอด 7 วัน แต่จะต้องมีสินค้าแตกต่างกันไปในแต่ละวัน เพื่อสร้างความโดดเด่นของตลาด
- ประชาสัมพันธ์ แค่ทำแผ่นพับ หรือขึ้นป้ายโฆษณาให้สะดุดตา แต่ถ้าเป็นในกรุงเทพฯ การทำตลาดนัดจะค่อนข้างใช้เงินทุนมากกว่า เพราะต้องเน้นรูปแบบการตกแต่งแผงค้าเพื่อดึงดูดคน
- สร้างลานจอดรถให้มีความสะดวกสบายในการเข้า-ออก ทั้งผู้ขาย และผู้มาเดินตลาดนัด มีป้ายบอกทางชัดเจน รวมถึงป้ายห้ามจอด หรือจอดได้ เพื่อป้องกันการกีดขวางทางจราจร และจะต้องมีผู้ดูแลลานจอดรถตลอดเวลา เพื่อสร้างความอุ่นใจให้ผู้ใช้บริการ
ทั้งหมดเป็น 6 วิธีการทำตลาดนัด และบริหารตลาดนัดให้รวยๆ รวมถึงไม่สร้างปัญหาให้กับผู้คนรอบข้างตลาดนัด ซึ่งเราจะทำอย่างไร เพื่อให้ตลาดอยู่เคียงข้างกับชุมชนรอบข้างได้ และสามารถเติบโตไปพร้อมๆ กัน โดยไม่เกิดปัญหาขึ้นครับ
อ่านบความอื่นๆ จากไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ www.thaifranchisecenter.com
สนใจเปิดร้าน เช่าพื้นที่ค้าขาย www.thaifranchisecenter.com/market/index.php
SMEs Tip
- สำรวจพื้นที่ที่เหมาะสม
- เจรจาทำข้อตกลงกับเจ้าของที่ดินให้ถูกต้อง
- จัดพื้นที่ในการทำตลาดสำหรับค้าขาย
- กำหนดวันเวลาเปิดขายให้เหมาะสม
- ประชาสัมพันธ์ให้คนรู้จัก
- สร้างลาดจอดรถให้มีความสะดวกสบายในการเข้า-ออก
