5 ทำเลยิ่งใหญ่เปิดใหม่ปี 2562

ช่วงปลายปี 2561 เราได้ฮือฮาไปกับการเปิดตัวไอคอนสยามที่ถือว่าเป็นเมกะโปรเจคต์ที่มีมูลค่ากว่า 54,000 ล้านบาท ซึ่งหากดูข้อมูลจากสมาคมศูนย์การค้าไทยหรือ TSCA ระบุว่า

ในปี 2561ไทยมีพื้นที่ศูนย์การค้ารวม 19 ล้านตารางเมตร และมีแนวโน้มจะปรับตัวมากขึ้นในปี 2562 ซึ่งผู้ประกอบการศูนย์การค้ายุคใหม่หากหวังจะเติบโตในธุรกิจนี้จำเป็นต้องปรับรูปแบบและไลฟ์สไตล์ให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตของผู้คนที่เปลี่ยนแปลงมากขึ้น

หากดูจากทิศทางการลงทุนบรรดาห้างสรรพสินค้าหรือคอมมูนิตี้มอลล์ที่จะเปิดตัวใหม่ในปี 2562 จำเป็นต้องทุ่มเงินมหาศาลในการเนรมิตรพื้นที่ให้กลายเป็นมากกว่าพื้นที่ค้าขาย

และเพื่อให้มองเห็นภาพการเติบโตในแวดวงการค้า www.ThaiSMEsCenter.com จะนำเสนอ 5 ทำเลค้าขายยิ่งใหญ่ที่พร้อมจะเปิดตัวใหม่ในปี 2562

1.ตลาดล้านเมือง เชียงราย ตลาดกลางผัก-ผลไม้ ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ

ภาพจาก goo.gl/kvTwWz ,goo.gl/z8nDUk

ตลาดค้าส่งที่คาดหมายจะให้เป็นตลาดกลางผักผลไม้ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือนี้ได้แถลงเปิดตัวเริ่มต้นโครงการนี้อย่างเป็นทางการ ซึ่งตลาดนี้จะอยู่บริเวณสี่แยกแม่กรณ์ จ.เชียงราย บนพื้นที่กว่า 160 ไร่ รองรับสินค้าเกษตรจากบรรดาเกษตรกรในภาคเหนือทั้งข้าวและผักสด ผลไม้ต่างๆ และยังมีสินค้าอุปโภค บริโภคอีกจำนวนมาก

ภาพจาก goo.gl/z8nDUk

และนอกจากจะเป็นตลาดสำหรับค้าส่งให้ผู้ค้าในประเทศยังเป็นตลาดรวมสินค้าก่อนส่งเข้าสู่ประเทศเพื่อนบ้าน ซึ่งจะเริ่มเปิดตู้สินค้าประมาณเดือนพฤษภาคม-มิถุนายน 2562 ซึ่งมีผู้สนใจเข้ามาขอเปิดตู้ที่ตลาดล้านเมืองแล้วไม่น้อยกว่า 70%

ภาพจาก goo.gl/z8nDUk

โดยตลาดแห่งนี้ได้ทุ่มงบประมาณกว่า 2,000 ล้านบาท โดยมีการก่อสร้างในส่วนของอาคารผักและผลไม้ อาคารค้าปลีก ลานนานาชาติและลานขนส่งสินค้าทางทะเล ซึ่งมีพื้นที่โครงการรวมกว่า 256,000 ตร.ม.

2.ตลาดนัดในเครือของไทยเบฟเวอเรจ

ภาพจาก goo.gl/kwR89m

ในปี 2561 บริษัททีซีซี แลนด์ แอสเสท เวิลด์ จำกัดในเครือของไทยเบฟเวอเรจได้ใช้งบประมาณก่อสร้างและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านคอมมูนิตี้มอลล์และห้างสรรพสินค้ารวมกว่า 8,200 ล้านบาท ในการปรับปรุงโครงการเดิมอย่างพันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน , พันธุ์ทิพย์ บางกะปิ และบ็อกซ์ สเปช รัชโยธิน

ภาพจาก goo.gl/PfXmF3

เพื่อให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์คนเมืองรองรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต นอกจากนี้ในปี 2562 จะให้ความสำคัญกับธุรกิจตลาดนัดมากขึ้น จะลงทุน 3,500 ล้านบาท เปิดตลาดนัดตะวันนา 2 แห่ง คือ บางพลี ตรงข้ามห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี เนื้อที่ 30 ไร่ วงเงิน 1,000 ล้านบาท

ภาพจาก goo.gl/hQFzou

และพระราม 2 ย่านถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้กับห้างสรรพสินค้าโลตัส เนื้อที่ 30 ไร่ วงเงิน 2,500 ล้านบาท ที่พร้อมเปิดบริการปี 2562 เป็นตลาดนัดรูปแบบใหม่ผสมผสานระหว่างคอมมิวนิตี้มอลล์กับตลาดนัด เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมายในรัศมี 3-5 กม.

3. I’m China Town โฉมใหม่

ภาพจาก goo.gl/rBhyzh

เจ้าของโครงการคือบริษัท แกรนด์ ยูนิแลนด์ จำกัด ที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 30 ปี มีผลงานที่เด่นชัดจำนวนมาก ล่าสุดได้ทุ่มงบกว่า 3,000 ล้านบาทพัฒนา I’m China Town ให้เป็นโครงการมิกซ์ยูส สไตล์ Modern Chinese ขนาด 3 หมื่นตารางเมตร บนถนนเจริญกรุง

ภาพจาก goo.gl/UVHhfy

ที่จะประกอบไปด้วยศูนย์การค้า โรงแรม และคอนโดมิเนียม ซึ่งนับเป็นศูนย์การค้าเต็มรูปแบบแห่งเดียวในย่านเยาวราชที่ออกแบบ 4 ชั้น มีการจัดโซนแต่ละชั้นในการขายสินค้าแตกต่างกัน

ภาพจาก goo.gl/rDt3fk

ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ของศูนย์การค้าสามารถปล่อยเช่าพื้นที่ได้แล้วกว่า 70% และ คาดว่าจะสามารถปล่อยเช่าได้เต็มพื้นที่ในวันเปิดอย่างเป็นทางการ ซึ่งคาดว่าจะประมาณเดือนมีนาคม 2562

4.ดาราฮาเบอร์

ภาพจาก goo.gl/dztM5E

เจ้าของโครงการคือบริษัทพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ที่ก่อนหน้านี้เพิ่งเปิดตัว ห้าง EAON ศรีราชา ตามติดๆ มาด้วยห้าง ATARA MALL บริเวณตลาดไนท์สแควร์เก่าศรีราชา

ภาพจาก goo.gl/8nuvWG

โดยโครงการดาราฮาเบอร์นี้จะตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ในตัวเมืองศรีราชาเป็นศูนย์การค้าความสูง 4 ชั้น และมีอาคารชุดพักอาศัยความสูง 30 และ 24 ชั้น

บนเนื้อที่โครงการรวมกว่า 34 ไร่ มีพื้นที่ศูนย์การค้ากว่า 125,700 ตร.ม. สามารถรองรับปริมาณรถได้กว่า 900 คัน โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปลายปี 2562

5. EmSphere

ภาพจาก goo.gl/c3G5Ni

น่าจะเป็นโครงการระยะยาวที่ขอก้าวไปถึงปี 2563 โดย “The Emsphere” จะเป็นศูนย์การค้าที่สูง 27 ชั้น พร้อม 3 ชั้นใต้ดิน อยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 22-24 บริเวณสวนสนุกไดโนซอร์แพลนเนตเดิมที่กำลังจะหมดสัญญา

ภาพจาก goo.gl/c3G5Ni

ซึ่งเริ่มก่อสร้างในเดือน กรกฏาคม 2561 ที่ผ่านมาและคาดว่าจะใช้เวลาสร้างประมาณ 2 ปี กำหนดแล้วเสร็จประมาณเดือนกรกฏาคม 2563 เป็นโครงการของ The Mall Group

ภาพจาก goo.gl/c3G5Ni

วางแผนที่จะปั้นย่านพร้อมพงษ์ให้เป็น Shopping District ระดับโลกแห่งใหม่ บนพื้นที่รวมกว่า 50 ไร่ โดยเน้นรูปแบบที่ทันสมัย ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ถือเป็นเมกะโปรเจคต์ ที่ต้องติดตามความเคลี่อนไหวกันอย่างใกล้ชิดทีเดียว

ภาพจาก goo.gl/c3G5Ni

นอกจากทำเลทั้ง 5 แห่งที่มีแนวโน้มจะเปิดตัวสังเกตว่ามีทั้งโครงการที่ก่อสร้างใหม่และโครงการที่ปรับปรุงจากเดิมให้มีความทันสมัยยิ่งขึ้น สะท้อนให้เห็นถึงการแข่งขันในธุรกิจนี้ที่ดุเดือดเข้มข้นยิ่งขึ้น ซึงแน่นอนว่าเราจะได้เห็นสิ่งแปลกใหม่จากคอมมูนิตี้มอลล์ หรือห้างสรรพสินค้ายุคใหม่ที่แตกต่างจากภาพลักษณ์เดิมๆ ไปอย่างสิ้นเชิงทีเดียว

สำหรับท่านใดที่ต้องการข้อมูลข่าวสาร ต้องการอัพเดทข้อมูลการตลาด หรือแนวทางการทำธุรกิจเรามีรวบรวมบทความมากมาย ติดตามได้ที่ goo.gl/Io5k2S